München (Lehel)

Die Highlights auf einen Blick:

  • Bestandswohnungen
  • Haus und Anwesen dem Baujahr entsprechend in einem sehr guten Zustand
  • Haus mit 12 Wohneinheiten
  • Gebäude Teil einer WEG, Gesamteigentum 115,44tel Tausendanteil!
  • hervorragende Lage im Zentrum Münchens
  • Personenaufzug
  • großzügige Kellerabteile, Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller
  • bisherige Nutzung: Bürohaus, zum Verkauf Rückbauung zu ursprünglicher wohnwirtschaftlicher Nutzung
  • Wohneinheiten ab 54,78 qm
  • Gesamtpreise ab 587.800 EUR

München Lehel

Das schöne Viertel Lehel gehört geografisch gesehen zum Zentrum von München, doch wird es als separates Viertel betrachtet, liegt es direkt an der Maximilianstrasse, am Hofgarten, am Englischen Garten und an der Isar. Diese tolle Lage zusammen mit den wunderschön restaurierten Häusern machen das Lehel zu einem der begehrtesten Vierteln in München. Das Lehel beherbergt daneben auch noch das Haus der Kunst. Ein Spaziergang durch dieses Viertel ist wirklich eine Wonne. Denn es sind nicht nur die prachtvollen Häuser und exklusiven Wohnungen, die das Viertel so beliebt machen, sondern auch die ruhigen kleinen Straßen, die einen aus der lauten und vollen Innenstadt entfliehen lassen.

Zum Verkauf steht das Gebäude, in einer WEG mit andern Gebäuden. Dadurch hat man am Gesamteigentum einen 115,44tel Tausendanteil!

Das Haus steht im Innenhof, ist von außen nicht einsehbar und ruhig.

Das Haus ist laut Teilungserklärung in 12 Wohneinheiten geteilt, Grundbuchblätter sind für alle 12 Wohnungen vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, großzügige Kellerabteile, Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller.

Das Haus und das Anwesen befinden sich dem Baujahr entsprechend in einem sehr guten Zustand. Es wurden Holzfenster mit Isolierglas verbaut, beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.

Das Gebäude wurde bisher als Bürohaus genutzt – es wird zum Verkauf auf die ursprüngliche wohnwirtschaftliche Nutzung wieder zurückgebaut. Das Haus wird also zum Verkauf saniert. Hierzu wird eine Baubeschreibung erstellt.