München Schellingstr

Die Highlights auf einen Blick:

  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Stockwerke oberirdisch: 5 Geschosse plus DG
  • Wohnungsanzahl: 19 Wohnungen + 1 Ladeneinheit (Cafe)
  • Baujahr: 60er – Modernisierung 2006 + 2017
  • Wohnfläche: ca. 1.345,36 m2
  • Göße: 50 – 100 m2 Wohnungen
  • Kaufpreis: zwischen 6.500 € und 14.000 € / m2

Das schöne Viertel Maxvorstadt

Im Herzen der Maxvorstadt München, wischen den Universitäten TU München und LMU München am Maßmannbergl entstehen 19 City Wohnungen zwischen 58 und 83 m2, sowie 2 DG Wohnungen mit ca. 61 und 85 m2. Im Erdgeschoß können die Bewohner das Cafe Flair der 20er Jahre genießen.

Neben der U Bahnlinien 2 und 8, die Sie in 7 Minuten zu Fuß erreichen, stehen Ihnen noch die Tram Bahnlinien 20, 21 und 22 in 5 Minuten fußläufig zur Verfügung, sowie diverse Busverbindungen. In 10 Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt, am Stachus der Hauptbahnhof.

Mit dem Auto sind Sie durch die Anbindung über den innerstädtischen Autoring 35 Minuten am Flughafen München.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt von städtischem Wohnen, sanierte Altbaufassaden der  Jahrhundertwende 1900 sowie Nachkriegsbauten.

Es werden saniert die Gemeinschaftsflächen, Erneuerung der Eingangstüren - Wohnung und Haus, neue Briefkastenanlage – Videogegensprechanlage, Austausch der Fenster Hofseite, Anbringung der Fassadendämmung – Wärmeverbundsystem sowie Fassadenanstrich und Erneuerung der Balkonverkleidungen.

Die Wohnungsbeschaffenheit, zeitgemäße Größen und Grundrisse zwischen 2 und 4 Zimmer, die zentrale und sehr gut angebundene Lage, sowie die stetig steigende Nachfrage nach innerstädtischem Wohnen in München trägt einer enormen Werthaltigkeit bei.