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Seniorenresidenz Völklingen

Verkauft

Kaufpreis

ab 259.000 €

Objektart

Betreutes Wohnen

Baujahr

2015

Standort

66333

Daten & Fakten

Standort Völklingen
Wohneinheiten 1
Fläche 113,06 m2
Grundstücksanteil 2,48 %
Mietzins 4,45 %

Objektbeschreibung

Im dritten Obergeschoss des Pflegeheimes „Am Alten Rathaus“ in Völklingen befindet sich die betreffende Einheit als eine von insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnung ist freiverkäuflich und nicht an den Betreiber vermietet. Bei Bedarf können Leistungen für Betreutes Wohnen bei einem Pflegedienst gebucht werden.

Die Seniorenresidenz „Am Alten Rathaus“ in Völklingen beherbergt 96 Pflegeappartements, verteilt auf drei Geschosse. Davon sind 15 Appartements Partnerzimmer und 81 Einzelzimmer. Das gesamte Haus und die Gartenanlage sind barrierefrei konzipiert und ausgestattet. Ein Aufzug und zwei Treppenhäuser ermöglichen den Zugang in das dritte Obergeschoss.

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