Neu
Kaufpreis
Objektart
Baujahr
Standort
| Etage | Dachgeschoss |
|---|---|
| Anzahl der Zimmer | 3 |
| Wohnungsgrösse | 78,03 QM |
| Kaltmiete | 703,-- € |
| Miete TG-Stellplatz | 45,-- € |
| Kosten TG-Stellplatz | 15.000,-- € |
| Besonderheit zur Wohnung | 2 Balkone |
| Besonderheit | Die Wohnung wird gerade komplett neu saniert, neue Böden, neues Bad, u.v.m., Fertigstellung & Neuvermietung ca. November 2023. |
Der City- Wohnpark Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als ”grüne Verbindung” zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel mit hohem Freizeit- und Erholungswert ergänzt. Der Stadtteil Wiederitzsch zeichnet sich durch eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung, mittels Straßenbahn und Bus, an die Leipziger Innenstadt aus. Die geringe Distanz zur A14 / A9 und zum Flughafen Leipzig/Halle kennzeichnen überdies auch die gute infrastrukturelle Anbindung an den Fernverkehr. Die unmittelbare Nähe zur Neuen Messe, DHL und zu den Automobilwerken von Porsche und BMW (ca. 12 Autominuten entfernt) erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Dienstleister, sowie Kindergärten und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Die gute Wohn-Lage ist unter anderem dadurch gekennzeichnet, dass zwischen 2000 bis 2011 weit über 100 Einfamilien- und Doppelhäuser entstanden sind.
Zur Wohnung
Die Wohnung besitzt eine sehr großzügige Grundrissgestaltung mit Blick vom hinteren Balkon in den grünen Innenhof. Der helle und großzügig geschnittene Wohn-/Ess- Bereich lässt genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum weiteren Ausstattungsumfang zählen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und zwei Balkone sowie je ein gemeinschaftlich zu nutzender Trocken- und Fahrradabstellraum. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen.
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