Sonderabschreibung
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Kaufpreis
Objektart
Baujahr
Standort
| Häuser | 1-5 werden pro Haus 26 Wohnungen haben (EG, OG, DG) |
|---|---|
| QM-Preis | 5.200,- Euro |
| KfW | KfW 55 EE (261 KfW |
| Bauzeit | 18 Monate |
| Sondereigentumsverwaltung | ja |
| Bauzeit | Geschätzte Bauzeit 18 Monate |
| Bauende | Q4/2017 |
| Kaufpreis | 234.000 Euro |
| Sanierungsanteil | 80% Sanierungsanteil, 10% Bodenanteil |
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Zum Gesamtprojekt:
Auf dem Gelände (siehe auch den Masterplan im Anhang) entstehen insgesamt ca. 400 Wohneinheiten bis 2029
und damit ein großes, ansehnliches Neubau-Wohnquartier.
Parallel wird in diesem Jahr noch das Gebäude 18 als seniorengerechtes Wohnen errichtet sowie das türkisfarbene Quadrat in der Mitte (geplant alsCafé).
Die Kita ist im Bau bereits weit fortgeschritten und soll noch in diesem Jahr fertiggestellt werden.
Das Gebäude 17 (südwestlich der Kita) wird derzeit mit einem Schwimmhallenbetreiber geplant; aktuell wird geprüft, ob dort eine Schwimmhalle realisiert werden kann.
Die Neubauten 11-15 sind im Tiefbau bereits gestartet.
Fakten zum Projekt/ Lage:
Zossen, nahe Berlin gelegen, verzeichnete in den letzten Jahren ein starkes Bevölkerungswachstum.
Zwischen 2017 und 2022 stieg die Einwohnerzahl von etwa 18.915 auf 21.433, was einem Wachstum von etwa 13,3 % entspricht.
Dieser Zuwachs ist vor allem auf den Zuzug junger Familien aus dem Umland zurückzuführen.
Der kontinuierliche Bevölkerungsanstieg hat die Infrastruktur, wie Schulen und Kitas, an Kapazitätsgrenzen gebracht, was zu einer Überprüfung und Anpassung der Stadtentwicklungsstrategien führte. Für die Zukunft wird ebenfalls ein weiteres Wachstum erwartet, unterstützt durch neue Wohn- und Infrastrukturprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Die Anbindung zum Flughafen BER beträgt mit dem Auto ca. 25 Minuten
Fahrzeiten mit dem Zug:
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