| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Wohnfläche | 58 qm |
| Preis pro qm | 1.982,00 € |
| Kaltmiete | 400,00 €/ Monat |
| Zustand | renoviert |
| Stellplatz | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | 115.000,00 € |
| Energieträger | Erdgas |
| Kennwert | 157,2 kWh |
Kaufpreis
Objektart
Baujahr
Standort
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Wohnfläche | 58 qm |
| Preis pro qm | 1.982,00 € |
| Kaltmiete | 400,00 €/ Monat |
| Zustand | renoviert |
| Stellplatz | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | 115.000,00 € |
| Energieträger | Erdgas |
| Kennwert | 157,2 kWh |
Zur Lage
Die einstige Zechenstadt überzeugt heute als starker Wirtschafts und Hochschulstandort mit vielen Vorteilen für Kapitalanleger. Rund 15.000 Unternehmen, darunter mittelst.ndische Firmen und internationale Konzerne aus dem Baugewerbe, Handel, Energie- und Technologiebereich, locken immer mehr gut ausgebildete, zahlungskr.ftige Menschen nach Bochum. Dazu kommen neun renommierte Universit.ten, die ein Magnet für Zehntausende Studenten in der Region sind, wie die Ruhr-Universität Bochum, der Teilstandort der Folkwang Universität der Künste sowie die Evangelische Hochschule Rheinland- Westfalen-Lippe. Der Gesundheitscampus NRW mit seinen zahlreichen innovativen Unternehmen in der Gesundheitswirtschaft ist ein weiterer attraktiver Arbeitgeber, der gute Zukunftsperspektiven verspricht. Neben seiner Wirtschaftskraft macht auch die exzellente Verkehrsanbindung Bochum für Kapitalanleger interessant. Denn Menschen, die hier mieten, profitieren von kurzen Wegen mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Großstädte wie Dortmund, Essen, Duisburg oder Gelsenkirchen. Im Stadtgebiet gibt es zehn Bahnhöfe und Bochum ist über die drei Bundesautobahnen A 40 (Dortmund –Venlo), A 43 (Münster – Wuppertal) und A 448 sowie über denBochumer Ring optimal angebunden.
Kunst und Kultur kommen in der „Blume im Revier“ ebenfalls nicht zu kurz. Die Inszenierungen des Bochumer Schauspielhauses und das Musical Starlight Express ziehen tausende Besucher an. Die Bochumer Symphoniker geöhren zu den deutschen Spitzenorchestern und im Thürmer-Saal trifft sich regelmäßig die Pianisten Elite der Welt. Wohnimmobilien in Bochum sind aufgrund der vielen Standortvorteile und großen Nachfrage eine sichere Anlage. Als Experten für Investments in Bochum haben wir unser Ohr immer am Markt und können Sie zu gefragten Lagen optimal beraten!
Pflegeimmobilien stehen als Investition für Sicherheit und Weitsicht im stetig wachsenden Gesundheitssektor. Dieser Markt profitiert von der zunehmenden Lebenserwartung und dem steigenden Bedarf an Pflegeeinrichtungen, was zu soliden und langfristigen Mietverhältnissen führt. Als Anleger genießen Sie zudem staatliche Unterstützungen und vielversprechende Renditen. Die kontinuierliche Nachfrage macht Pflegeimmobilien zu einer robusten Anlage, die auch in wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten überzeugt.
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Mikroapartments und Studentenwohnungen sind ein zukunftsweisendes Segment des Immobilienmarkts, das Anlegern nicht nur aufgrund der hohen, konstanten Nachfrage eine solide Investitionsmöglichkeit bietet. Sie überzeugen nicht nur durch niedrige Instandhaltungskosten und eine begehrte Lage in Universitätsstädten, die eine kontinuierliche Vermietung gewährleistet. Zusätzliche Annehmlichkeiten in Wohnkomplexen steigern die Attraktivität für die junge Mietergeneration.
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Neubauimmobilien verkörpern die Zukunft des Wohnens und bieten dank modernster, energiesparender Technologien reduzierte Betriebs- und Instandhaltungskosten. Eine Investition in Neubau-Immobilien verspricht nicht nur attraktive Finanzierungskonditionen und staatliche Förderungen, sondern auch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung und einer hervorragenden Vermietbarkeit aufgrund einer anhaltend starken Nachfrage.
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