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Denkmal in Potsdam

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 429.000 €
Fertigstellung: 2022
Objektart: Denkmal
Vertriebsstart Januar 2021
Wohnungsanzahl 5 Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 61,39 qm bis 192,14 qm
Kaufpreise der Wohnungen von 429.000 Euro bis 1.349.000 Euro
Art der Stellplätze Außenstellplätze
Anzahl und Kaufpreis der Stellplätze 2 Stück zu je 29.990 Euro
Erwerbsnebenkosten Ca. 8,5 % des Kaufpreises, derzeit 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 2 % Notar-und Grundbuchkosten, Kosten für Energieberatung 5 % des Teilschulderlasses, Zinsen, Bereitstellungskosten während der Bauzeit nach Anfall
Mieterwartung ca. 12,00 € bis 14,00 €/qm Wohnfläche, Stellplatz ca. 50 € (alle Angaben monatlich)
Verwaltungskosten WEG-Verwaltung 30,00 €, Sondereigentumsverwaltung (optional) 25,00 € (alle Angaben monatlich, inkl. der gesetzlichen Mwst von derzeit 19 % und je Wohneinheit)
Instandhaltungsrücklage nach Beschluss der Eigentümer ggf. 0,30 €/qm Wohnfläche
Bezugsfertigkeit/Gesamtfertigstellung zum 31. Dezember 2022 (Bezugsfertigstellung) und 30. April 2023 (Gesamtfertigstellung)