| Wohnungen | 1 - 3 Zimmer |
|---|---|
| Kaufpreis | 145.000 € bis 217.000 € |
| Wohnfläche | von 44 qm bis 71 qm |
| Baujahr | 1906 |
| Bestandsobjekt | AfA-Abschreibung: 2,5 % |
| Mietrendite | ca. 3,33 % |
| keine Maklergebühr | - |
| Sondereigentumsverwaltung | Das rund um sorglos Paket |
Neu
Kaufpreis
Objektart
Baujahr
Standort
| Wohnungen | 1 - 3 Zimmer |
|---|---|
| Kaufpreis | 145.000 € bis 217.000 € |
| Wohnfläche | von 44 qm bis 71 qm |
| Baujahr | 1906 |
| Bestandsobjekt | AfA-Abschreibung: 2,5 % |
| Mietrendite | ca. 3,33 % |
| keine Maklergebühr | - |
| Sondereigentumsverwaltung | Das rund um sorglos Paket |
| Objektbeschreibung:
Die Wohnungen sind Teil eines schönen Wohnensembles aus dem Jahr 1906, welches mit attraktiv begrüntem Innenhof, Spielflächen für Kinder, Grillplätzen mit Sitzecken, Wäscheplätzen und Grünanlagen ein geschlossenes Wohnquartier bildet. Das Objekt ist gut verwaltet und wird laufend gepflegt. Alleine in den letzten Jahren wurden knapp 600.000€ in das historische Haus investiert, was es für Investoren noch attraktiver macht. Die gut geschnitten Wohnungen sind nachhaltig vermietet, die Mieter bezeichnen die Wohnqualität als sehr gut. Die Lage des Objektes in Löbtau selbst ist als Wohnlage sehr gefragt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen, als auch die Anbindung zum ÖPNV wie Bus & Straßenbahn ins nahegelegene Zentrum sind fußläufig erreichbar. Parkflächen stehen ausreichend im öffentlichen Raum zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden untern anderem durchgeführt: 2024 Fernwärme beschlossen (37.999€) |
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