| Standort | Dresden |
|---|---|
| Fläche | ca. 490 m2 |
| Baujahr Vorderhaus | ca. 1886 |
| Baujahr Hinterhaus | ca. 1925 |
| Gebäudesanierung | 2010 - 2019 |
| Wohnsanierung | 2019/20 |
| Mietrendiete p. a. | 3,80 % |
Kaufpreis
Objektart
Baujahr
Standort
| Standort | Dresden |
|---|---|
| Fläche | ca. 490 m2 |
| Baujahr Vorderhaus | ca. 1886 |
| Baujahr Hinterhaus | ca. 1925 |
| Gebäudesanierung | 2010 - 2019 |
| Wohnsanierung | 2019/20 |
| Mietrendiete p. a. | 3,80 % |
Ein wahres Kleinod im Herzen eines der beliebtesten Wohnstadtteile Dresdens!
Vier geräumige und sehr attraktive Wohnungen verteilen sich bequem auf zwei sehr schöne Gebäude (Vorderhaus und Hinterhaus) in bester Stadtlage. Das Vorderhaus, gebaut um ca. 1886 und das Hinterhaus gebaut um ca. 1925 wurden in den Jahren 2010 bis 2019/20 in großen Teilen hochwertig saniert und die Objektbeschreibung Gebäudetechnik als auch Bausubstanz auf einen aktuellen, zeitgemäßen und modernen Standard gebracht. An beiden Gebäuden gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Das Grundstück wurde neu und attraktiv von einem Garten-/ Landschaftsbauer gestaltet und angelegt. Es wurden u.a. PKW-Stellplätze geschaffen. In Zeiten neuer Technologien wurden zwei Ladestationen für Elektroautos- installiert. Drei Wohnungen wurden komplett neu & hochwertig saniert und zudem mit neuen Einbauküchen nach Maß ausgestattet. Beide Gebäude sind voll unterkellert. Am Vorderhaus ist die Fassade mit Stuck verziehrt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, der ÖPNV, Apotheken, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten & die Technische Universität Dresden befindet sich allesamt fußläufig. Ein Juwel in Dresden!
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Neubauimmobilien verkörpern die Zukunft des Wohnens und bieten dank modernster, energiesparender Technologien reduzierte Betriebs- und Instandhaltungskosten. Eine Investition in Neubau-Immobilien verspricht nicht nur attraktive Finanzierungskonditionen und staatliche Förderungen, sondern auch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung und einer hervorragenden Vermietbarkeit aufgrund einer anhaltend starken Nachfrage.
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