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Juri-Gagarin-Ring Erfurt

Kaufpreis

ab 209.000 €

Objektart

Neubau + Altbau

Baujahr

1968

Standort

99084

Daten & Fakten

Daten zum Altbau Gebäude mit kultureller Bedeutung
Anzahl der Wohnungen 76 sanierte Bestandswohnungen
Anzahl der Zimmer 2 bis 3 Zimmer
Wohnungsgrössen ca. 44 bis 80 m²
Kaufpreis ab 223.000 €
Daten zum Neubau Moderner Neubau mit klarer Architektur
Anzahl der Wohnungen 44 hochwertige Einheiten
Anzahl der Zimmer 1 bis 3 Zimmer
Wohnungsgrössen ca. 38 bis 87 m²
Kaufpreis ab 214.017 €
Mieterwartung im Alt- und Neubau ca. 12,50 € je QM/Wfl.
Kaufpreis Stellplatz 32.200 €
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 49

Objektbeschreibung

Erfurt ist einfach lebenswert! Ganz zur Freude Ihrer zukünftigen Mieter liegt das Objekt fußläufig zur pittoresken Altstadt. Hier reihen sich hochkarätige Restaurants an charmante Cafés und einladende Bars. Auch Shopping, Kunst und Kultur sind bestens vertreten. Darüber hinaus ist die Landeshauptstadt ausgesprochen kinderfreundlich und verfügt über einen mehrfach ausgezeichneten Personennahverkehr, der ein autofreies Leben problemlos ermöglicht. Erholung in der Natur bieten die vielen Wälder und Seen der umliegenden Regionen. CHRONICLE selbst ist ruhig gelegen und mit hervorragender Nahversorgung ausgestattet.

Fakten über Erfurt

  • Kontinuierliches Bevölkerungswachstum (insbesondere gut situierte Singles) bei begrenztem Immobilienangebot in der Region Erfurt
  • Leerstandsquote unter 2,5 % (Stand 2019)
  • Stetig steigende Kaufpreise für Wohnungen (von Q2/2020 auf Q2/2021 +15 %)
  • Mieten in Erfurt deutlich über Thüringens Durchschnitt
  • Wirtschaftsstarke Landeshauptstadt mit über 14.000 Unternehmen und hoher Branchenvielfalt
  • Geringe Arbeitslosenquote und steigende Löhne
  • Teil eines vernetzten polyzentrischen Wirtschaftsraumes
  • Mehrfach prämierter ÖPNV
  • Schnittstelle der Regiopolregion entlang der Thüringer Städtekette
  • Schnelle und komfortable Erreichbarkeit von Leipzig, Berlin, Frankfurt und München

Markus Sturm

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