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Klasingstraße Leipzig
Daten & Fakten
Kaufpreis ab: 153.000 €
Baujahr: 2021
Objektart: Denkmal
Baujahr: 2021
Objektart: Denkmal
| Stadtteil | Leipzig-Reudnitz |
|---|---|
| Besonderheit | Eingetragenes Kulturdenkmal in der Stadt Leipzig |
| Baujahr | 1888 |
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
| Anzahl Wohneinheiten | 21 |
| Wohnflächen | 31,50 m2 bis 87,00 m2 |
| Sonder - AfA nach §7i EStG. | ca. 66 % |
| Fertigstellung | Juni 2021 |
| Finanzierung | KfW 151 Darlehen möglich (max. 100 TEUR) |
| KfW Tilgungszuschuss | bis zu 27,50 % der KfW-Darlehenssumme |
| Mieterwartung pro Monat | 8,50 € pro m2 |
| Zahlungsweise | MaBV |
| Kaufpreise | 153.000 € bis 414.000 € |
| Vertriebsstart | 15.10.2019 |
Objektbeschreibung
Falls Sie dazu weitere Fragen haben oder nähere Informationen wünschen, lassen Sie sich bitte vormerken und ich informiere Sie, sobald die weiteren Unterlagen zur Verfügung stehen.
Hinweis: Unter Umständen müssen die Grundrisse nochmal minimal angepasst werden und daher können die Kaufpreise leicht abweichen.
Steuervorteile
Gerade Immobilien, die nach dem §7h/7i ESt-Gesetz saniert werden, haben hohe Steuervorteile, weil Sie die Sanierungskosten über 12 Jahre zu 100% (8 Jahre 9% p.a., 4 Jahre 7% p.a.) von der Steuer absetzen können.
Bildquelle
Von Don-kun – Eigenes Werk, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=43865102