Daten & Fakten
Baujahr: 1896
Objektart: Bestand
| Baujahr | 1896 |
|---|---|
| Haussanierung | 1995 |
| Wohnfläche | 64,97 qm |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Obergeschoss | 2. OG |
| Heizung | Gastherme |
| Energieausweis | 131,2 kWh/m2a |
| Wohngeld pro Monat | 136,52 Euro |
| Kaufpreis pro Quadratmeter | 4.602,00 Euro |
| Kaufpreis Wohneinheit | 299.000,00 Euro |
Objektbeschreibung
Zur Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Nachbarschaft zu kleinen Läden, wenige Minuten zur Straßenbahn. Sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ins Zentrum sind es nur 4 Straßenbahnhaltestellen. Optimale Anbindung zur Autobahn und zumHauptbahnhof Augsburg.
Zum Objekt
Die hübsche 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65mÇ befindet sich in einem ruhigem Haus in Lechhausen welches 1896 gebaut wurde. 1995 wurde das Haus komplett saniert. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die helle Wohnung erhielt vor kurzem neue Kunststofffenster.
Zur Ausstattung
• 2 Zimmer Wohnung im 2. OG
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Bad wird frisch saniert (Duschwanne, WC und Waschmaschinenanschluss)
• Hochwertige Vaillant Gastherme in der Wohnung
• Neuer und hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
• Kellerabteil