Jetzt Unterlagen anfordern!
Exposé
Kontaktieren Sie mich direkt
Tagespflege Bochum-Wattenscheid

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 1.162.023 €
Baujahr: 2020
Objektart: Pflegeheim
Standort Bochum
Flächen 345,07 - 345,07 m2
anfängliche Mietrendite 4,40 %
Kaufpreise 1.162.022,72 - 1.162.022,72 Euro
Wohneinheit 1
KfW Standard KfW 55

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie in Bochum beinhaltet einen Bestandsbau aus den 1950er Jahren sowie eine Neubauimmobilie. Diese entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum Altbau und wird über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verfügen. Neben 18 Tagespflegeplätzen und elf Service-Wohnen-Apartments wird die neugebaute Pflegeimmobilie auch Platz für 80 Pflegeappartements bieten, die in Wohngruppen aufgeteilt werden. Grüne Außenbereiche, geräumige Balkone und Terrassen sowie eine Cafeteria im Erdgeschoss runden die gesamte Anlage ab.

Standort: Die kreisfreie Stadt Bochum liegt in Nordrhein-Westfalen und gilt als Mittelzentrum des Ruhrgebiets. Sie ist die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes und neben den Städten Essen, Duisburg und Dortmund eines von fünf Oberzentren in dieser Region. Die Hochschul- und Studentenstadt Bochum ist bei vielen jungen Leuten sehr beliebt. Die Stadt verfügt über mehrere Hochschulen und die bekannte Ruhr-Universität, die mehr als 40.000 Studenten vorweisen kann. Durch diese Größe zählt sie zu den größten Universitäten in der Bundesrepublik. Das Stadtbild ist durch Industriedenkmäler, Kirchtürme und Gebäude aus der Nachkriegszeit geprägt. Durch die sehr gute Infrastruktur können die unmittelbar gelegenen Städte perfekt erreicht werden.